Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, 2025 yılına hızlı bir başlangıç yapan gayrimenkul sektörü, konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışlarında yıllık olarak yüzde 8,7 artışla 3,3 milyonu aşarak rekor kırmıştı. 2026 yılı itibarıyla ise gayrimenkul satışlarında belirgin bir düşüş yaşandı.
Ocak ayında 204 bin 884, Şubat’ta 222 bin 842 ve Mart’ta 200 bin 529 satış gerçekleşti. Şubat ayı, en yüksek satış rakamının görüldüğü ay oldu. Ancak, ilk çeyrek sonunda toplam gayrimenkul satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,5 azalarak 628 bin 255 olarak kaydedildi.
Geçtiğimiz yıllarda ilk çeyrek satış rakamları şu şekildeydi: 2023’te 683 bin 399, 2024’te 641 bin 304, 2022’de 670 bin 320, ve 2021’de 593 bin 272. Bu veriler, son beş yılın en düşük seviyesini işaret ediyor.
Bu dönemde tapu dairelerinde toplam 4 milyon 812 bin 931 işlem yapıldı. Bu işlemler arasında 628 binden fazlası satış, 326 bine yakın ipotek, yaklaşık 99 bin intikal, 41,7 bin düzeltme, 21,7 bin kamulaştırma, 14 bin ayırma, 9,4 bin bağış ve 7,8 bin birleştirme işlemi yer aldı. Diğer işlemlerin sayısı ise 3,6 milyonu aştı.
Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri, bu süreçte yüzde 73,6 artarak 51 milyar 800 milyon 584 bin lira oldu. Bu gelirin 49 milyar lirası satış işlemlerinden elde edildi.
